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      藍天保障性住房

      時間: 2017-08-25點擊量: 15740

      · 中南地區在建體量最大的裝配式住宅小區

      · 湖南省首批住宅產業化示范項目

      · 長沙市2014年度“六個走在前列”重點建設的民生工程

      · 湖南省建筑施工安全質量標準化示范工地

      · 湖南省住宅工程質量常見問題專項治理觀摩工地



      洋湖藍天保障性住房屬洋湖垸水利綜合整治工程拆遷安置保障房項目,位于洋湖片區瀟湘大道南延線以西,坪塘大道以東,南至南三環線,北至連山路和井腰塘路,用地面積約15.8m2

      總建筑面積近60m2。工程包括20棟住宅樓、2棟公租房及項目配套服務設施,容積率3.31,綠地率36.2%,共有安置住宅4186套。整個項目完全為裝配式建筑,實行綠色施工。


      全裝配式住宅 施工技術創新


      裝配式建筑是指用預制的構件在工地裝配而成的建筑。即把建筑物看作一臺精密的機械設備,運用機械設計的思維把建筑物拆分成一塊塊的墻、樓板、梁、樓梯等構件,再以機械加工的公差要求來分別制作這些構件,最后在現場將各個構件按次序、按配合精度裝配好,并通過局部現澆來連接各個構件。

      裝配式建筑解決了傳統建筑容易存在的房屋滲漏、隔音差、節能保溫差、尺寸精度差等“質量通病”,在節能保溫效果上有突出優勢,且施工周期短、成本可控。在住宅產業化成為一種行業趨勢的今天,裝配式建筑變“現場施工”為“現場組裝”,以高精度高效率的工業制造方式,在減少建筑垃圾、安全抗震、節能保溫、防水抗滲、隔音術難題。這一成果受到了投資方和行政主管部門的多次表揚,在先導控股公司、湘江新區作為成功經驗全面推廣,得到了業內外各界人士的一致好評。


      藍天保障房項目開工以來,凝聚了建設者諸多的艱辛和汗水,為的是能打造出新型建筑產業的精品工程。為此,在“戰略上”高度重視,以創建“工程質量優良,確保芙蓉獎,爭創魯班獎”為質量管理目標。同時根據施工實際情況有針對性的編制了《責任掛牌制度》、《樣品展示臺制度》、《質量控制零容忍》以及《實測實量制度》等一系列質量管理操作措施。在工序控制管理中,一是采用彈雙線定位、測量點位放置硬塑墊塊、特制卡槽定位、板拼縫內側貼防水卷材、特制卡扣防止外掛板跑位等手段控制吊裝;二是采用主體鋁合金模板、彈雙控線、涂刷脫模劑等手段控制模板安裝。通過各種有效的控制手段,在工程的垂直度、平整度及強度等質量方面,得到省、市各級專家的眾口稱贊。


      洋湖藍天保障性住房作為中南地區采用裝配式建筑體量最大的綠色建筑,推動了湖南住宅產業化發展,促進了集成住宅結構體系與裝配式建筑技術在洋湖片區的廣泛運用。




      建設中的藍天保障房







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